property in Philippines for sale

Mandaluyong · Gateway Regency Studios
(1) Beds
¥498.83K
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Mandaluyong · Gateway Regency Studios
GATEWAY REGENCY CONDOMINIUM FOR SALE NEAR ROBINSONS CYBERGATE CENTER TOWER 3 IN PIONEERMandluyong菲律宾
The heart Fine decoration Investment housing
¥498.83K
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Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
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Prices increased
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Request Details
Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 3909
Total Floors -
Total Households 836
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 2018-11-19
Developer ROBINSONS LAND
Description
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【付款方式】总价51万起,55个月分期,月供1900元。 【交通优势】450米到MRT3号线Boni站,两站直达Ortigas CBD,三站直达马卡提CBD 【区位优势】周边政府企业云集,辐射10万+白领,租房需求旺盛 【周边配套】三公里内4大购物中心4所学院3家医院 配套齐全 【投资优势】3大CBD围绕,优质临轨公寓 【项目设施】泳池,健身房,花园,休息室应有尽有

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Facilities
Swimming pool
Gym
Business center
Project Updates
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在售,已更新最新销控
2018-11-19 17:33:02

在售,已更新最新销控

10月施工进展
2019-10-24 10:45:42

12月施工进展
2019-12-11 15:29:27

2020年7月施工状态
2020-09-21 19:37:10

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Floorplan
Guide price
¥498.83K
Open room 17m²
Hot-water heater
Bathtub
Toilet
Air conditioning
Furniture
Down payment
¥50万
Neighborhood
Features
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盖特威公寓

马尼拉优质轻轨房


【地理位置】

【曼达卢永】

曼达卢永位于菲律宾马尼拉大都会中心,也被称为马尼拉的“交通枢纽”和“心脏”,北临马尼拉人口大市奎松市,南临马尼拉老牌商圈马卡蒂和娱乐中心帕塞市,西临首都马尼拉市,东临帕西市,因为其核心位置吸引众多白领与世界五百强企业在此驻足。

随着马尼拉3大CBD的土地减少,菲律宾包括SMDC,Ayala,Robinsons,Megaworld等知名开发商将目光聚焦在曼达卢永,这也促进了曼达卢永的房价的快速增长。随着三大CBD 3房价与租金的日益升高,越来越多的年轻人和白领开始选择在曼达卢永居住和生活,这里交通便利,四通八达,临近马尼拉“生命线”MRT3号线,10分钟轻松直达3大CBD,总而言之,曼达卢永成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢永的均价也远低于3大CBD。



【Ortigas CBD】

马尼拉新CBD,这里聚集世界众多企业,其中包括亚洲开发银行总部,菲律宾证券中心等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球呼叫中心,除此之外,亚洲知名购物中心Mega mall也为于此,被称为马尼拉的购物中心。


【Ortigas CBD的位置】

Ortigas CBD位于曼达卢永,帕西与奎松市交界处,可谓是核心中的核心


Ortigas紧邻轻轨线,轻松直达马尼拉No.1 CBD Makati与No.2 CBD BGC



【Ortigas—世界知名企业,学校,购物中心应有尽有】


这里聚集世界知名企业,其中包括亚洲开发银行,菲律宾证券中心,东南亚知名食品集团生力集团旗下生力啤酒总部,汇丰银行菲律宾总部等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球知名的BPO商务流程外包中心。


亚洲发展银行总部

亚洲发展银行总部大楼,占地6.5公顷,拥有3045名员工,其中40%是来自67个国家的公民。


生力啤酒

东南亚知名食品、饮品公司,生力集团旗下旗舰产品生力啤酒总部坐落于此。


SM Megamall

东南亚知名购物中心,也是世界十大购物中心之一。占地10公顷,总建筑面积为506,400㎡,相当于15个足球场。这里是马尼拉地区品牌较齐全,柜位较多,室内空间较大的购物购物中心。


香格里拉购物中心

菲律宾知名的豪华高端购物中心之一,总面积超过18万㎡,隶属于香格里拉国际集团旗下,香格里拉国际集团拥有超过300多家商店与餐馆

亚洲太平洋大学

Ortigas的教育配套也有着得天独厚的魅力——菲律宾国父大学正处于区位的中心位置,而菲律宾知名私立高校亚洲太平洋大学(University of Asia & the Pacific)也位于曼达卢永和Ortigas Center的交界处。


The medical city

Ortigas综合医疗医院是菲律宾知名综合型医院,在当地具有很高知名度。



【交通规划】

MRT3号线

MRT3号线是马尼拉大都会重要的一条轻轨线,全长16.9公里,沿途6轨交汇,有着马尼拉“生命线”之称。MRT3号线一共设有13个站点,项目位于Boni站。


EDSA大道

EDSA(以萨大道)是马尼拉南北交通核心主干道,贯通新奎松CBD、奥提加斯CBD、马卡蒂CBD和赌场娱乐城这四个核心地段。项目西临EDSA大道。




【项目区位】

项目位于马尼拉3大CBD中心

毗邻菲律宾主干道EDSA大道

距离LRT3号线轻轨Boni站450米,两站直达Ortigas CBD,三站直达马卡提CBD

周边配套齐全,三公里内4大购物中心4所学院3家医院



【项目周边配套】



【项目基本信息】

项目名称:盖特威公寓

单价:2.68万人民币/㎡起

总价:51万起

户型:studio


  



【社区配套】

成人和儿童泳池,多功能厅,园林,儿童游乐场,阅读上网区。



【项目样板间】


【项目平面图】

【项目户型图】



【项目施工图】



【项目投资】

盖特威公寓当地招租2700元每月

项目周边公寓在airbnb上价格日租价格在150-250元左右



【开发商】


【付款方式】

2万更名费锁房,10%首付,20%分期48个月,70%尾款






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Investment evaluation
Open room17m²₱3,756,230
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
₱3,756,230
 
Annual expenditure
Deposit
₱0
Downpayment100%
₱3,756,230
Final payment0%
₱0
Holding phase
RevenueRevenue
First year
₱525,872
 
Annual expenditure
Annual total expenditure
₱0
Annual total expenditure
488,310
Annual income
Value-added income
₱300,498
Rental income
₱225,374
Gross annual income
₱525,872
Annual total income
₱525,872
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