property in Thailand for sale

Bangkok · Yuting Residence
(1) Beds
¥174.92K
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Bangkok · Yuting Residence
89 Soi Phahonyothin 89, Prachathipat, Pathum Thani Tambon Prachathipat, Amphoe Thanyaburi, Chang Wat Pathu
Discount Lower down payment Lower total price Investment housing
¥174.92K
10%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
7.5%
Prices increased
It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
30%
Down payment
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Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 7700
Total Floors -
Total Households 200
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 0000-00-00
Developer Pruksa
Description
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【品质开发商】泰国第 一大开发商Pruksa倾力打造,品牌积淀,品质保证! 【租住刚需】500米达皇 家理工大学;位于兰实大学城内,超过10所高等学府,兰实大学仅3.5公里,租住需求13万+! 【交通便捷】地铁深红色线2020年年内开通,SRT1站直达廊曼机场、8站直达中泰高铁Bang Sue总站!Future Park小巴总站,SRT Lak Hok均可直达Chatuchak市集! 【配套完善】3公里内五大商场,巨型综合购物中心Future Park、大卖场等不断落地,满足各种生活所需! 【现房收租】项目于2020年交房,客户即买即可做房东!

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Floorplan
Guide price
¥174.92K
Studio 22m²
Down payment
¥17万
Neighborhood
Features
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【开发商简介】

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。旗下经营品牌涵盖独栋别墅,联排别墅,及公寓共42个品牌, 已落成及正在建设的项目近 500个。不仅在泰国,而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。

2005年,公司在泰国证券所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国第一大建筑开发商及第一大上市开发商,2018年时总资产已经到达550亿泰铢,约合17亿美元。2009至今一直是泰国最大房地产开发商,从未被取代。


Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌,在曼谷各区域此前兴建众多公寓,以性价比高,满足周边需求而广受欢迎。项目秉承持续可发展环保建房理念,为客人带来居住新体验。


【区位详解】

项目紧邻Phaphon Yothin 公路,门前地铁深红色线2020年年内开通,周边配套完善,满足各种日常所需


**************交通状况**************

Phaphon Yothin 公路

紧邻主要公路Phaholyothin,对于长期生活在曼谷的人群来说交通非常便利。在Rangsit地区,也可以直接从曼谷市区Mo Chit公共汽车总站抵达项目门口。曼谷最受欢迎的Future Park Rangsit的公交车总站也位于此。


曼谷SRT深红色线

SRT (泰国州际地铁线)红线将于2020年底开通,SRT深红色地铁线(挽赐-兰实)全长26.3公里,共设有10个车站,同时还延伸至曼谷国立法政大学兰实校区,距离SRT廊曼机场仅1站,距离MRT/BTS Chatuchak 仅7站,距离中泰高铁总站Bangsue 仅8站。


中泰高铁总站Bang Sue


廊曼国际机场

机场3号航站楼正在扩建,吞吐量每年可增加1000万乘客 ,2018年廊曼国际机场吞吐量达到4758,148位乘客,3号航站楼建成后面积预计增加250,000sqm,3号航站楼的建设包括商场、酒店机场快线网站。

**************商业配套**************

Future Park大型商场

Future Park是一家巨无霸式综合购物中心,包含Zpell购物中心,Home Pro家居商城,Big C 超市等,总面积超过960,000sqm


BIG C超市

泰国最知名的连锁超市,深受当地人喜爱


易初莲花超市

泰国大型连锁超市,商品种类多样,价格亲民

周边大型商场不断落地


**************教育配套**************

兰实大学 ·泰国专业最多的综合性大学

兰实大学创立于1986年,是泰国专业设置最多的一所综合性大学,拥有87个学士、36个硕士和11个博士学位颁授点。兰实大学拥有东南亚著名的医学院,外交与国际关系学院,泰国唯一的航空学院,和全球中文母语区外第一个开展中文授课的“中国国际学院”,在校学生20000多人,教职员工1600多人。


王家理工大学·蓝实校区  全泰国最尊崇的公立大学

泰国王家理工大学是全泰国最尊崇的公立大学,它由泰国拉玛九世于1975年主持建立,为了提高泰国的科技教育水平。2005年,泰国王家理工大学参照美国加州州立大学系统(CSU),分成了九所联系紧密又相互独立的大学,曼谷王家理工大学就是其中之一。


曼谷大学·相当于中国传媒大学

曼谷大学创建于1962年,是目前泰国成立最早,规模最大的私立大学之一,且在亚洲私立大学占有领头位置。学校有来自全世界60多个国家 28288 名学生,教师379 人。这里是泰国传媒业的人才摇篮,是目前排名第一的泰国私立大学。



泰国立政法大学·泰国政府要员的摇篮

泰国国立法政大学始创于1933年,是泰国最古老的大学之一,被誉为“总理”的摇篮。1986年,Rangsit校园正式启用,作为 科学及相关学科的基地,新近成立的科技系就坐落于新校园内1999年,新成立的建筑系提供本科及研究生学位课程。


亚洲理工学院·亚洲高级工程师摇篮

亚洲理工学院始创于1959年,是东盟为了促进亚洲高级工程方面的教育而成立的高等学府,由全世界多个国家和地区的政府(包括中国政府)、国际组织、基金会、商务机构和个人资助的亚洲最大的国际性研究生院之一。


**************医疗配套**************

PatRangsit  Hospital  巴吞他尼(Pathumthani)第一家私人医院


Phatara-Thonburi Hospital



PatRangsit Mother and Child Hospital

泰国最著名的大型妇幼医院品牌之一


【项目细节】

效果图欣赏



【预计租金】




【实拍欣赏】





















See more features
Investment evaluation
Studio22m²฿860,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿999,600
 
Annual expenditure
Deposit
฿0
Downpayment30%
฿297,000
Final payment70%
฿693,000
Transfer fee 1.00%
฿8,600
Maintenance fund
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿137,300
 
Annual expenditure
Property management fees
฿13,200
Annual total expenditure
฿13,200
Annual total expenditure
199,920
Annual income
Value-added income
฿64,500
Rental income
฿86,000
Gross annual income
฿150,500
Annual total income
฿137,300
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