property in Singapore for sale

· Singapore-Neu @ Novena (D11)
(8) Beds
¥8.47M~¥16.02M
Home Buy Singapore Property Property Singapore-Neu @ Novena (D11)
· Singapore-Neu @ Novena (D11)
27 Moulmein Rise, Singapore 308140
¥8.47M~¥16.02M
3%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
6%
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It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
25%
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Second-hand
Freehold property
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Overview
Property Type -
House Type Second-hand
Planning Area -
Total Floors -
Total Households -
Number of Units -
Support Loans yes
Years of property rights Freehold property
Opening Time 0000-00-00
Developer
Description
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More
Facilities
Swimming pool
Gym
Business center
Roof garden
Spa
Guide price
¥9.19M
2 bedrooms 2 bathrooms 60m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥919万
Guide price
¥9.35M
2 bedrooms 2 bathrooms 61m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥935万
Guide price
¥8.47M
2 bedrooms 2 bathrooms 61m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥847万
Guide price
¥10.23M
3 rooms 2 bathrooms 76m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥1,023万
Guide price
¥10.52M
3 rooms 2 bathrooms 80m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥1,052万
Guide price
¥16.02M
4 bedrooms and 4 bathrooms 121m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥1,602万
Guide price
¥15.21M
4 bedrooms and 3 bathrooms 111m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥1,521万
Guide price
¥15.53M
4 bedrooms and 3 bathrooms 111m²
Hot-water heater
Toilet
Washing machine
Range hood
Stove
Refrigerator
Air conditioning
Down payment
¥1,553万
Neighborhood
Features
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新加坡 Neu @ Novena 新颖轩(D11邮区 诺维娜)

新币 S$1,768,000 起

地铁口,永久产权,双钥匙,D11邮区,2室,3室,4室,125-150万,150-200万,200-250万,250-300万,300-400万,最新&爆款

1 Novena Terrace, 新加坡 307903





版权所有 翻版必究




                                               


               

                 

                   

                   


                          



简介:

Neu@Novena位于D11邮区的27 Moulmein Rise, Singapore 308140, 由知名开发商Roxy-Pacific Holdings Ltd开发。Neu@Novena拥有永久产权,包括2室,3室,4室共87个单位。


新颖轩可说是近十年内唯一在近在咫尺的諾唯那地鉄站的一个永久地契之新楼盤。百步內就是三大高档购物中心。隔隣就是本地著名的陈笃生医院


此外,已经呈现在眼前的是各大知名中外的私人大医院及中西医医疗研究机构。这是座落在新加坡的市中心第十一郵区的项目。附近已无地段可供发展。千载难逢之机会也


附近是不勝枚举之私人診所,不但对此项目提供了大量之医疗專业人士之租贷市场,此项目还面面俱圆照顧到各方需求,請君亲臨展示庍一睹真况。只有87个单位,請勿錯过良机







新加坡邮区分布图:






                                        


                                     
                  

概况:



楼盘名称:

Neu @ Novena

开发商:

Roxy-Pacific Holdings Ltd
产权:永久产权
预计交钥匙时间:2023年
单位数量:87
楼层数量:17
起始总价:新币 S$1,698,000
每平方英尺起始:

新币 S$2,609






Neu at Novena(新颖轩)

永久地契住宅

预计在摩绵坡(Moulmein Rise)27道TS29地段的00527T号和14172P号上建造17层高的住宅开发项目(供87个单位),其中包括位于1层和14层露天平台层的空中平台、2个地下停车场、游泳池和其他公共设施。

资料信息不允外借。如有更改,恕不另行通知。

                   



Neu at Novena(新颖轩)

“ Neu”源自德语单词“ neue”,释为“全新的”

这与该住宅是附近的最新开发项目有关

也指此开发项目所提供的全新的整体生活方式——专注于建设通过遨游于葱郁景观设施所带来的幸福感


新颖轩 是Neu at Novena的中文名称

新颖是 指全新的、现代的、错综复杂的建筑立面设计

轩 是指高大的建筑开发项目

                                      


Neu at Novena(新颖轩)


Neu at Novena(新颖轩)的建筑形式从概念上受到现代都市建筑的启发,坐落于豪华住宅区中,以线性和垂直元素打造了开发项目的简单外观。

从7楼到其屋顶的巨型支撑墙和蜿蜒幕墙增强了建筑连接的视觉趣味,从而打破了陈旧外观的住宅立面设计。

选用深灰色作为背景色,营造出神秘的阴影投射和凹入错觉,以进一步突显悬臂式的蜿蜒幕墙。引入带LED条形灯的功能墙,以升华夜间弯曲的幕墙边缘。

14层露天平台层将建设除了空中花园和360度全景视野外的其他视觉突破设施。



绝佳地理位置

                  


马里士他大厦 4分钟

邵氏商业大厦 3分钟

东海岸公园 14分钟

诺维纳健康城 1分钟

新加坡体育城 11分钟

Neu at Novena(新颖轩)

诺维娜地铁站/SQUARE 2  2分钟

VELOCITY@NOVENA SQUARE 3分钟

大华广场商业中心 8分钟

GOLDHILL PLAZA 7分钟

滨海湾金融区域 11分钟

狮城大厦 4站

中央商务区 6站 11分钟

乌节路购物带 2站 5分钟

怡丰城 15分钟

所有行程时间均为预估值,并视乎交通情况而定。

来源:www.onemap.sg

                      


诺维纳健康城(Health City Novena)

世界级医疗中心

诺维娜健康城(Health City Novena)不仅仅是医疗保健中心,也是一个充满活力的生态系统,涵盖研究,教育,商业乃至休闲及公共场所等领域。这一不断壮大的医疗集群将使医疗保健专业人员队伍的新兴劳动力急剧上升。Neu at Novena(新颖轩)满足了立即就业人群和劳动人口的需求,以及投资者和居住者的敏锐需求。


对未来在该区域开发的最大潜能翘首以盼

3所卫生科学学院、医学教育与培训机构

170000平方米的综合现代医疗中心

4所医院和疗养院

30000劳动人口(2020年目标)

4所专科医疗中心

预计诺维娜健康城(Health City Novena)每日将接纳超过30000人


实现医疗保健设施的整合

为了及时响应当前和未来的医疗需求,到2030年,诺维娜健康城(Health City Novena)的医疗空间将增加150%。约60万平方米的空间将用于学习,教学和康复治疗。

现在将增加5栋全新的医疗保健大楼。


伊丽莎白诺维娜医院

陈笃生医院

诺维娜医疗中心

拟建综合中级护理中心

拟建国家皮肤中心

扩大国家医疗保健集团总部

拟建国家传染病中心



综合医疗中心

Neu at Novena(新颖轩)

陈笃生医院

仁慈社区医院

TTSH Integrated Care Hub

New National Centre

黄廷方医疗保健创新中心

Lee Kong Chian School of Medicine

TTSH Foot Care & Limb Design Centre

南洋理工大学

Central Park

国家皮肤中心

诺维娜健康城

                   



丰富多彩的愉悦购物环境

在Neu at Novena(新颖轩)能够轻而易举的抵达各类零售店。从杂货店闲逛到周末购物中心逛街,这里有无穷无尽且令人心奋的多样设施供您选择。


500米内有500家零售店和餐饮店

Velocity@ Novena Square

诺维娜广场

Goldhill Plaza Mall

大华广场商业中心

 

1公里内有11家超市/杂货店

NTUC Square 2

Mmmml Square 2

Solmart Square 2

Cold Storage Velocity

Cold Storage United Square

Little Farms United Square

Jaysbloom United Square

Cavemen Butchery Singapore

NTUC Zhongshan Mall

NTUC Shaw Plaza

NTUC Cambridge Road

 

设施完善的教育机构

每个父母都希望给孩子一个最好的开始。

居住在Neu at Novena(新颖轩),感受一流教育近在咫尺。


学前班机构

意大利补习学校

伊顿幼儿学校(纽顿)

瑞典补习学校


小学院校

华苑小学(1公里内)

圣约瑟夫小学(1公里内)

圣玛格烈小学


中学院校

英华中学(芭克路)

新加坡中国女子学校


国际院校

采士华国际学校(小学、中学的学历和文凭)


高等院校

科廷大学新加坡分校

拉萨尔艺术学院(温士德校区)

拉萨尔艺术学院(麦纳利校区)

新加坡南洋艺术学院

新加坡管理大学

Ministry of Education Language Centre

                   



开发项目基本信息

                   



地理位置视角

位于西娜兰通道(Sinaran Drive)和摩绵坡(Moulmein Rise)的交汇处

                   



项目基本信息

项目名称:NEU AT NOVENA 新颖轩

开发商:RH Novena Pte. Ltd.

项目概况:预计在摩绵坡(Moulmein Rise)27道(诺维娜规划区)TS29地段的00527T号和14172P号上建造17层高的住宅开发项目(供87个单位),其中包括位于1层和14层露天平台层的空中平台、2个地下停车场、游泳池和其他公共设施。

地理位置:27 Moulmein Rise Singapore 308140

 

容积率:2.955

层数:17层

总单元数:87套

占地面积:2063.20平方米

土地使用权:永久地契

开发商许可证编号:C1324

BP批准编号和日期:

BP批准编号:A2519-00758-2018-BP01

BP批准日期:2019年9月10日

预计完成时间和法定完成日期:

空置住宅日期:2023年5月1日

法定完工日期:2026年5月1日

预计维护费:MF/SV:预计为60-62新

停车场数量:

地下一层和地下二层70个停车场

2个无障碍停车场

22个自行车停车场

电梯数量:2个(1区)

                   


项目基本信息

饰面装饰

生活/用餐/休息室(如适用):带木踢脚线的大理石地砖

厨房:

大理石地板砖(抛光)(单元类型A1、A2和A3)

地砖(单元A4、A4A、B、BA、C、D、E1和E2)

厨房台面和后挡板采用恺萨金石的压缩石英

卧室/套房:带木踢脚线的实木地板

浴室:

大理石地板

梳妆台台面采用恺萨金石的压缩石英

阳台:带踢脚线的瓷砖

 



简单大方的优雅落客区

                   



建筑平面图(2层至6层)


摩绵坡

西娜兰通道

                   



建筑平面图(7层至17层)

不包括14层和15层

                   



建筑平面图(14层至15层)

                   



建筑方位图

西北方向

正北方向

东北方向

正东方向

东南方向

正南方向

正西方向

西南方向


图例

2居室

3居室

三居室双钥匙

四居室加通用房

四居室复式单位

                   



俯拾皆是的公共设施

                   



1层设施平面图

设施平台第1层


1. 落客庭院(低层)

2. 落客大厅(低层)

3. 蚕茧舱

4. 孩童探险湾

5. 家庭休息室

6. 健康花园

7. 泳池湾

8. 25米游泳池

9. 吊床池

10. 烧烤亭

11. 萤火虫步道

12. 日光浴甲板

13. 淋浴间

14. 健身甲板

15. 休闲花园

16. 警卫室(低层)

17. 自行车停车场(低层)

18. 侧门(低层)

                   



1层的多样设施


将25米游泳池和泳池休息室完美整合,提供给居民在水中放松身心并享用饮品的绝妙场所。日光浴甲板为日光浴提供了绝佳空间。吊床池可以让居民放肆嬉戏并放空自己。

孩童冒险湾是为孩子提供的安全且令人兴奋的游乐场所。家长们可以在蚕茧舱或家庭休息室里悠闲的照看孩子。

烧烤亭可以让居民尽情享受家庭聚会和各类娱乐活动。

萤火虫木板路闪烁着耀眼的黄色光芒,就如同穿过黑暗森林的起伏波浪。

健康花园,休闲花园,蚕茧舱被繁茂的树叶环绕,为整个居家环境创造了亲密无间的庭院空间和迷人的休憩场所。

健身甲板为居民提供了一个身体锻炼区,使居民能够保持健康。

 

                     



14层设施平面图

14层露天平台层

16. 水疗舱

17. 星光无边泳池

18. 水上健身房

19. 水平面甲板

20. 水平面休息室

21. 城市露台

22. Neu庇护所

23. 美食餐厅

24. 垂直花园

25. 更衣室

26. 淋浴间

  


 14层的各类设施


露天平台设计有丰富的娱乐设施,例如:

星光无边泳池和水平面甲板可供您观赏星光并放松身心。

美食餐厅和垂直花园提供有安置在露天平台边缘的半露天用餐区,这里是能提供聚会和浪漫用餐的户外用餐区。

水平面休息室可供您与朋友闲逛,舒缓心情。

帐篷小屋风格的日光浴床供您仰望星空、尽情欣赏Neu庇护所的壮丽城市景观。

水上健身房供您舒缓心情,感受愉悦。

水疗舱助您恢复精神,重焕活力。

                   



多种类型的住宅单元

                   



项目特色集锦

永久地契

2分钟步行可达诺维娜地铁站(Novena MRT)

邻近大型购物中心、优质学校、教育机构、医疗中心等

宏伟的落客区

地下停车场、地面停车场、无机械化停车场,方便出行

2层公共设施层

1层将25m游泳池、泳池休息室和吊床池完美融合;

14层更是设有水上健身房,水疗舱和星光无边泳池等

价格合理的小型单位

13层和14层享有高天花板

灵活的单位可转换为双钥匙单位

全高幕墙

智能家居网关系统

质量高、信誉好的家电配件品牌

                   



乐斯太平洋控股集团(Roxy-Pacific Holdings Limited)

乐斯太平洋控股集团(Roxy-Pacific Holdings Limited)(以下简称“该集团”)是一家知名的房地产和医疗集团,其业务重点为亚太地区,历史可追溯至1967年5月。该集团自2008年3月12日起在新加坡交易所主板上市,主要从事住宅和商业地产的开发和销售(“房地产开发”),酒店所有权和亚太地区的其他投资物业(“酒店所有权和房地产投资”),包括新加坡罗克西美爵酒店(Grand Mercure Singapore Roxy)的所有权。自2013年以来,该集团的房地产开发,房地产投资和酒店所有权这三个主要业务已从新加坡扩展到马来西亚、澳大利亚、泰国、日本和马尔代夫等国。

新加坡产业

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酒店管理


Macly Group

Macly Group(创建于1987年)是一家总部设在新加坡的知名房地产开发商,在开发有地住宅项目,公寓项目,共管公寓项目,混合开发项目,商业和综合住宅项目方面拥有卓越成就。2004年至2018年期间,该集团在新加坡开发并推出了30多个住宅和商业项目。Macly Group还在马来西亚和印度尼西亚启动了适当开发和酒店管理项目。其旗下的酒店部门拥有并经营着享有多方赞誉的品牌酒店——“罗伊德旅馆(Lloyd's Inn)”。

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卖点:


随处可达的周边便利设施


交通连通性

Novena MRT Station                             步行2分钟

     

购物/休闲

Balestier Plaza                                       4分钟车程

Shaw Plaza                                            3分钟车程

Velocity                                                  步行3分钟

United Square Shopping Mall               步行8分钟

Goldhill Plaza                                        步行7分钟

VIvocity                                                 15分钟车程

Orchard Road                                         5分钟车程


大自然/娱乐中心

East Coast Park                                

Singapore Sports Hub

Central Park


医疗中心

Tan Tock Seng Hospital

Ren Ci Community Hospital 

National Skin Centre

TTSH Integrated Care Hub



公寓提供的部分设施包括:

  • 游泳池

  • 健身角

  • 阳光甲板

  • 健身房

  • 功能房

  • 花园烧烤亭

  • 儿童游乐场





                   




2公里内学校


  • Anglo-Chinese School

  • Northlight School

  • Chij Secondary School

  • Catholic Junior College

  • St. Andrew's Junior College

  • St. Joseph's Institution

  • Raffles Institution

                



户型分布:


户型面积(平方英尺)单位数量
2室549-65757
3室DK81814
3室DK8615
4室+Uility1,3029
4室Duplex1,1952



主力户型:





            



2室

新币 S$ 1,918,000起
A3户型2室 646平方英尺/60平方米

25%首付:S$479,500 / 75%贷款:S$1,438,500

30年贷款,2%利息,月供:S$5,317



                                 







2室

新币 S$ 1,950,000起
A4户型2室 657平方英尺/61平方米

25%首付:S$487,500  / 75%贷款:S$1,462,500 

30年贷款,2%利息,月供:S$5,406 



                                 









2室



新币 S$ 1,768,000起
A4a户型2室 657平方英尺/61平方米

25%首付:S$442,000  / 75%贷款:S$1,326,000 

30年贷款,2%利息,月供:S$4,901 





                   


                       








3室双钥匙



新币 S$2,134,000 起
Ba户型3室DK 818平方英尺/76平方米

25%首付:S$533,500 / 75%贷款:S$1,600,500

30年贷款,2%利息,月供:S$5,916



                   







3室



新币 S$2,192,000 起
C户型3室 861平方英尺/80平方米

25%首付:S$548,000  / 75%贷款:S$1,644,000

30年贷款,2%利息,月供:S$6,077

 



                                







4室+Utility




新币 S$ 3,342,000起
D户型4室 1302平方英尺/121平方米

25%首付:S$835,500  / 75%贷款:S$ 2,506,500

30年贷款,2%利息,月供:S$9,265

        



                   

               








4室Duplex





新币 S$ 3,174,000起
E1户型4室 1195平方英尺/111平方米

25%首付:S$793,500  / 75%贷款:S$2,380,500

30年贷款,2%利息,月供:S$8,799

        



                   

                                       








4室Duplex





新币 S$3,239,000 起
E2户型4室 1195平方英尺/111平方米

25%首付:S$809,750  / 75%贷款:S$ 2,429,250

30年贷款,2%利息,月供:S$8,979

       




                   


                   




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