property in 泰国 for sale

曼谷 · The Origin Sukhumvit 105
(5) Beds
¥447.01K~¥987.71K
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曼谷 · The Origin Sukhumvit 105
50/955 Soi Lasalle 30, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国
Charter quality education good security Housing education
¥447.01K~¥987.71K
5%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
5%
Prices increased
It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
30%
Down payment
It refers to the lowest down payment ratio for the property.
New House
Freehold property
Investment
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Request Details
Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 8652
Total Floors -
Total Households 672
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 2020-01-30
Developer origin
Description
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【国际学校】500米邻“泰国No.1”国际学校 [曼谷帕塔纳国际学校],英式IGCSE和IB课程,成绩优异,体育运动卓越、校园设施出众; 【品质开发商】泰国前十大上市开发商Origin,品质保障; 【区域发展】泰国东部EEC经济走廊的起点“邦纳地区”,国家规划区;国际高新人才、国际学校聚集地; 【交通配套】1.5公里达BTS素坤逸线 Bangna 站,区域内爆款项目比比皆是! 【2公里生活圈】0米多家连锁超市、餐厅、生活市场,2公里即Central Bangna大型购物商场,生活十分便利 【预计租金】根据DD Property泰国Top网站真实数据,预计月收租2300元/11000泰铢(26平小户型)

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Facilities
Swimming pool
Gym
Business center
Guide price
¥447.01K
B1 一居室 23m²
Down payment
¥45万
Guide price
¥447.01K
B3 一居室 27m²
Down payment
¥45万
Guide price
¥554.37K
BP1 一居Plus 33m²
Down payment
¥55万
Guide price
¥766.55K
C1 两居室 45m²
Down payment
¥77万
Guide price
¥987.71K
C2 两居室 55m²
Down payment
¥99万
Neighborhood
Features
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荣获Property Guru Thailand Property Awards 2019三项大奖



Origin泰国前五大上市开发商打造全泰国最時尚的公寓!

Origin是泰国知名上市开发商,开发涵盖豪华别墅、酒店式服务公寓到精品住宅,旗下拥有13个品牌系列,48个公寓项目和多项别墅项目,价值总达806亿泰铢,并跨界合作洲际酒店,野村不动产,缔造完美之作,高品质住宅。


专注打造时尚精品住宅,选择在天铁、地铁沿线的优质地段,提供完美的售后服务,满足每一个住户的需求细节,提升住户的居住生活品质,让每个人都能有完美的生活选择。



建筑采用水平和直线作为立面的主要特征。和正面设施区与景观融为一体,利用自由形式的水平线创造更吸引人的特色。



The Origin Sukhumvit 105项目紧靠素坤逸105路(La salle),通往素坤逸SrinakarinBang Na Trat等主要道路的捷径之路。

1.5km即达BTS Bangna站- 在BTS最主要的素坤逸绿色线上,一轨贯穿曼谷市中心,链接中泰高铁总站、东部经济走廊、素万那普国际机场及廊曼机场。


项目位于Lasalle(Sukhumvit 105)中心,那里有丰富的新鲜市场,便利店、社区商场、学校和居民区。



【国际学校】

项目距离【曼谷Top3国际学校】—— Bangkok Patana School(BPS)曼谷帕塔纳国际学校500米

曼谷帕塔纳国际学校于1957年建校,是泰国历史最悠久,规模最大的英制国际学校。学校以其IGCSE和IBDP课程成绩优异、体育运动卓越、校园设施出众而赢得了声誉,是东南亚最受尊敬的教育机构之一。拥有来自65个不同的国家超过2,200名学生,其中24%来自英国。学校开设Nursery-13年级课程(18个月- 18岁),同时开设300余种课外活动和多达13种国家的语言课程。


· 成绩展示:

BPS学生在2017-2019年IGCSE和IB考试合格率98%以上;

2018年IB平均分高达35分(全球平均分29.7分),考取满分45分的有2位,40分以上的学生占比18%;

IGCSE成绩A*-C占比95.1%,A*-A占比55.6%,A*占比29.7%。



▲外籍学生占比75%以上


▲2020-2021年学费明细


· 学校周边:

学校位于曼谷BANGNA邦纳区,开车7分钟可到达BTS Bangna站。Bangna区为素坤逸沿线的“新区”,此区域设有曼谷最大会展中心,曼谷甚至全亚洲最重要的展会都在此,每年超过200万人次在此参展,泰国最大的商场Bangkok Mall(在建),另外Central Bangna , Ikea也在这个区域。


曼谷邦纳地区-素坤逸沿线,更是多所知名国际学校所在地,均在本项目邻近位置。


· 伯克利国际学校 ——距离项目1公里

成立于2010年,提供从幼托到12年级的美国课程。中大部分来自北美和欧洲。 从美国,英国和加拿大招募的教学团队提供的课程基于美国流行的框架,具有“真正的国际视角”。


· 圣安德鲁国际学校——距离项目1.7公里


· 威尔斯国际学校——距离项目3公里

威尔斯国际学校于1999年在曼谷建校,隶属于泰国永智教育集团。学校在曼谷市中心拥有三大校区(Thonglor校区、Onnut校区、Bangna校区)。威尔斯学校在曼谷国际教育界上享有盛名,揽获各项荣誉,是泰国国际学校联合委员会的会员,经过西方高等院校联合委员会认证,同时还经过泰国教育部的开设授权,成为了曼谷美式教育国际学校的代表。

Wells拥有来自20多个国家的750位国际生,提供AP和IB课程,同时提供IB中文课程。三个校区完全涵盖从幼儿园到12年级的美式教育系统。


【位在邦纳Lasalle拉萨尔特区】

“ Lasalle District”拉萨尔特区是由BTS轻轨线在Bangna扩展而发展的特区,且有许 多住宅。由于该区域中商业区的扩展,因此 称为EBD(扩展商业区)。Bangna邦纳就 像另一个大城市。扩张的潜力正在稳步增加。拉萨尔区(La Salle Zone)或素坤逸 路105号(Sukhumvit 105)被公认为是最热闹别致的区域。


【三线三铁一航的便利地段】


· BTS绿色线仅6分钟

· BTS黄色线5分钟,BTS黄色线还可以连接轻轨路线,转乘到素汪那普国际机场以及机场快线到拉玛九区域rama9



【成熟商圈轴心,完善生活配套】


· BITEC 国际会议国际会议展览中心 


曼谷国际贸易展览中心是泰国首屈一指的展览中心,是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心,总面积27万平米,其中可用于展会的面积为5万平米,宽阔的停车场可以容纳4,700个停车位。


· A级商办大楼 BHIRAJ TOWER

BHIRAJ TOWER是一座29层高的办公大楼,与BITEC国际贸易展览中心相连,现已完工。


【商务Lasalle邦纳新区】


· Summer Lasalle 办公楼

Summer Lasalle是一个综合办公园区,这里超过61 莱的办公区域和超过25 莱的绿色区域,园区内还拥有三层小型的社区购物中心。

Summer Lasalle是一个综合办公园区,这里超过61 莱的办公区域和超过25 莱的绿色区域,园区内还拥有三层小型的社区购物中心。



· Lasalle Avenue 城市绿化部落

Lasalle Avenue是城市中难有的绿化聚落,结合绿化公园、生活饮食、游乐区、购物商场,这里重现了人与自然间的美好。这里还有星巴克、优衣库、连锁超市、日本料理,有机店铺,可以满足日常生活所需,在假日更是许多家庭带孩子放风的好地方。



· Dadfa Market Park 户外森林

Dadfa是邦納区的The Commons,这个类清水模商场,每个细节都是精心设计,运用抛光混凝土和金属作为与原始自然的连结,外墙仅由一种类型的轻质砌块建造而成,轻巧的砌块可在不同侧面翻转以实现多种型态。


这里的店家也是经过精心挑选,提倡自然健康、独特性作为这里经营的店铺条件,以有机绿生活做为现代的生活方式,像是有机农场餐厅、农夫小市集、鱼火锅、咖啡店。


高质感生活



【周边生活配套】

周边生活配套设施丰富精彩, 周边有各式美食餐厅、咖啡馆、百货商场和社区商城 (如:Summer Lasalle,Laselle Avenue,Paradise Park,Bangkok Mall,Mega Bangna 等等)。


· Central Bangna 购物商场


· Paradise Park 购物商场


· Mega Bangna 购物商城


【医疗配套】

· Sikarin Hospital 诗纳卡琳医院

Sikarin 医院是一间拥有顶尖的国际医疗水准,并以一站式的服务提供给当地及国际病患以及个人化的医疗护理。医疗员工皆接受过专业及顶尖的培训, 并抱持着敬业和丰富的医疗经验,提供完整的照顾和舒适医疗环境。


· Thainakarin Hospital 医院

Thainakarin 于1993开业, 医院下设外科手术、儿科、妇科、耳鼻喉科和牙科、急诊科、药房、物理治疗、实验室部门和住院病房。




【项目详细信息


项目名称:The Origin Sukhumvit 105

项目地址:52/48 Muban Rewat Alley, Bang Na, Bangkok10260, Thailand

开发商:Origin Condominium Limited(泰国上市开发商)

交通配套:1.7km邻铁BTS素坤逸线Bearing站;500米曼谷帕塔纳国际学校

占地面积:5-1-63莱 / 8,652平米

项目规模:3栋8层公寓

总户数:672套+1商铺

停车位:39%(273个双层停车位)

项目户型: 一居室 22.5--32.5平

                    两居室 44--54.5平

单价:9.2万泰铢(约2.1万人民币)起

配套设施:绿花园区、户外公园、圆形剧场、会客大厅、信箱、智能储物柜、共享会议室、共享休息区、会议室、私人派对餐饮区、共享厨房、健身房、无边泳池、瑜伽室、拳赛擂台

交房标准:精装修

完工时间:2021年2月(现房)



【项目实拍展示




园区内配套设施丰富


多共享空间

新潮的生活配套,提供时髦共享空间,包含设备完善的健身房、拳击室、50米室外花园泳池和放松紧迫压力的绿化休闲空间、共享厨房及24小时工作室。


入口大厅


样板间欣赏

▲B2 一居室


▲B3 一居室(两卧)


▲BP1 一居室PLUS(两卧)



【提供无后顾之忧,完美售后服务

提供完美的居家管理服务,从24小时保全管理、电气系统维护、泳池PH值定期检测、环境消毒维护、小区活动⋯⋯等,给住户一个一尘不染的理想环境,温暖的社区。对于海外置业的业主,也提供租赁管理一站式方案,让业主无后顾之忧。


See more features
Investment evaluation
B1 一居室23m²฿2,290,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿2,313,900
 
Annual expenditure
Deposit
฿0
Downpayment30%
฿687,000
Final payment70%
฿1,603,000
Transfer fee 1.00%
฿22,900
Maintenance fund
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿215,200
 
Annual expenditure
Property management fees
฿13,800
Annual total expenditure
฿13,800
Annual total expenditure
462,780
Annual income
Value-added income
฿114,500
Rental income
฿114,500
Gross annual income
฿229,000
Annual total income
฿215,200
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B3 一居室27m²฿2,290,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿2,313,900
 
Annual expenditure
Deposit
฿0
Downpayment30%
฿687,000
Final payment70%
฿1,603,000
Transfer fee 1.00%
฿22,900
Maintenance fund
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿212,800
 
Annual expenditure
Property management fees
฿16,200
Annual total expenditure
฿16,200
Annual total expenditure
462,780
Annual income
Value-added income
฿114,500
Rental income
฿114,500
Gross annual income
฿229,000
Annual total income
฿212,800
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BP1 一居Plus33m²฿2,840,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿2,869,400
 
Annual expenditure
Deposit
฿0
Downpayment30%
฿852,000
Final payment70%
฿1,988,000
Transfer fee 1.00%
฿28,400
Maintenance fund
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿264,200
 
Annual expenditure
Property management fees
฿19,800
Annual total expenditure
฿19,800
Annual total expenditure
573,880
Annual income
Value-added income
฿142,000
Rental income
฿142,000
Gross annual income
฿284,000
Annual total income
฿264,200
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C1 两居室45m²฿3,927,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿3,967,270
 
Annual expenditure
Deposit
฿0
Downpayment30%
฿1,178,100
Final payment70%
฿2,748,900
Transfer fee 1.00%
฿39,270
Maintenance fund
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿365,700
 
Annual expenditure
Property management fees
฿27,000
Annual total expenditure
฿27,000
Annual total expenditure
793,454
Annual income
Value-added income
฿196,350
Rental income
฿196,350
Gross annual income
฿392,700
Annual total income
฿365,700
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C2 两居室55m²฿5,060,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
฿5,111,600
 
Annual expenditure
Deposit
฿0
Downpayment30%
฿1,518,000
Final payment70%
฿3,542,000
Transfer fee 1.00%
฿50,600
Maintenance fund
฿1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
฿473,000
 
Annual expenditure
Property management fees
฿33,000
Annual total expenditure
฿33,000
Annual total expenditure
1,022,320
Annual income
Value-added income
฿253,000
Rental income
฿253,000
Gross annual income
฿506,000
Annual total income
฿473,000
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