


【黄金位置】坐落在迪拜downtown哈利法塔区域,对面就是迪拜歌剧院,哈里发塔,DUBAI MALL等景点。方便可达其他标志性建筑及景点。 【出行无忧】步行300米即达迪拜歌剧院,随时沾染世界文化艺术气息。步行前往哈利法塔仅需500米。步行世界知名室内购物广场Dubai Mall仅1000米,尽享全方位购物体验。步行1100米可达哈利法塔/迪拜购物广场Dubai Mall地铁站,直达迪拜国际机场,交通方便快捷。 【配套完善】社区内配套设施齐全,包括户外儿童乐园,宽敞葱郁的休闲露台,专用烧烤区,儿童&成人泳池,精心设计的多功能房,可观赏哈利法塔的天台。 【迪拜绿卡】:购买100万迪拉姆以上房产可申请迪拜绿卡,一人成功获取身份,可为一家三代办理家属永居身份。 【开发商】伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年,是中东地区知名的土地和房地产开发商。Emaar作为世界知名的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。
一居室已售罄,目前仅剩余部分二居室和三居室。






皇冠名邸位置解读:
坐落在迪拜downtown哈利法塔区域,步行前往哈利法塔仅需500米。
步行300米即达迪拜歌剧院,随时沾染世界文化艺术气息
步行世界知名室内购物广场Dubai Mall仅800米,尽享全方位购物体验。
享受一流的社区配套。
皇冠名邸室内装修:
依托现有的成熟商圈和住宅配套,Emaar 集团把皇冠名邸作为年度大戏倾情呈现。装修设计和施工工艺,配备全智能家居系统。择邻而居,事半功倍,高端圈层,推动世界。
投资优势:
地段的知名重要性:皇冠名邸位于downtown哈里发塔区域,哈利法塔、address酒店、Dubai Mall、喷泉、歌剧院等均近在咫尺。沿靠人造运河,这里就是整个迪拜的心脏。重要的是在心脏位置的迪拜哈里发塔区域,堪称铂金地理位置,这里的投资潜力无限。
Emaar精心打造,迪拜哈里发塔区域的年度献礼:Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的,而皇冠名邸是由Emaar精心打造的迪拜住宅项目的代表作。Emaar所交付不光是简简单单的房产,更是一种高端生活方式。配套齐全、商住一体化,只要是生活中你所需要的,在Emaar的社区里都可以找到。楼下连接Dubai Mall和世界知名音乐喷泉。同时,零售商店、休闲餐饮、高档餐厅等应有尽有。
投资价值高:迪拜拥有世界上多个知名景点建筑,世界知名高楼——哈利法塔,世界知名购物广场——Dubai Mall,世界知名的人工岛——棕榈岛,世界知名的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。皇冠名邸正处于迪拜知名景点和世界知名高楼所在地。皇冠名邸不仅是一处现代、智能与奢华的房产,更是尊贵身份的象征。
付款计划优:首付只需10%而且大部分剩余款项交付会延长到2023年。
【项目信息】
总高:45层
一居室
面积:约54平米起
价格:1068888迪起
景观:低层正面 高层背面
两居室
面积:约100平米
价格:1762888迪起
景观:正面 背面 侧面均有
三居室
面积:约126平米
价格:2549888迪
样板间

Total expenditure
Purchase stage
|
Dh1,150,164
|
---|---|
Annual expenditure
Deposit
Dh37,000
Downpayment10%
Dh106,889
Final payment90%
Dh961,999
迪拜土地局注册费4%
Dh41,276
其他代办服务费
Dh3,000
|
RevenueRevenue
First year
|
Dh138,733
|
---|---|
Annual expenditure
物业费
Dh21,600
Annual total expenditure
Dh21,600
Annual total expenditure
2,024,288
|
|
Annual income
Value-added income
Dh74,822
Rental income
Dh85,511
Gross annual income
Dh160,333
Annual total income
Dh138,733
|
Total expenditure
Purchase stage
|
Dh1,871,924
|
---|---|
Annual expenditure
Deposit
Dh37,000
Downpayment10%
Dh176,289
Final payment90%
Dh1,586,599
迪拜土地局注册费4%
Dh69,036
其他代办服务费
Dh3,000
|
RevenueRevenue
First year
|
Dh224,433
|
---|---|
Annual expenditure
物业费
Dh40,000
Annual total expenditure
Dh40,000
Annual total expenditure
3,294,586
|
|
Annual income
Value-added income
Dh123,402
Rental income
Dh141,031
Gross annual income
Dh264,433
Annual total income
Dh224,433
|
Total expenditure
Purchase stage
|
Dh2,690,404
|
---|---|
Annual expenditure
Deposit
Dh37,000
Downpayment10%
Dh254,989
Final payment90%
Dh2,294,899
迪拜土地局注册费4%
Dh100,516
其他代办服务费
Dh3,000
|
RevenueRevenue
First year
|
Dh332,083
|
---|---|
Annual expenditure
物业费
Dh50,400
Annual total expenditure
Dh50,400
Annual total expenditure
4,735,111
|
|
Annual income
Value-added income
Dh178,492
Rental income
Dh203,991
Gross annual income
Dh382,483
Annual total income
Dh332,083
|
