property in for sale

！有路新春福利巨献！

限95折买别墅，原价61万起，现仅57万起，立省7万！

【邦纳区位 · 曼谷东大门 · 经济要塞】

KRAF Bangna别墅，位于邦纳-诗纳卡琳区，这里是曼谷东大门，城市副中心，是曼谷通往EEC经济走廊的必经之地，也是横跨曼谷，芭提雅高铁的必经之所。该区拥有众多日本、台湾企业，是曼谷向东南方向外发展区域，未来是经济、商贸、物流核心区域！拥有极强的人口红利！

【一带一路 · 让利泰国】

作为一带一路沿线国家，从中国到新加坡；从缅甸到越南，几乎所有的路线都经过泰国。轻轨同时也会作为曼谷综合交通系统的重要枢纽，与泰国国际航线联动，促进泰国经济发展，这无疑也会带动泰国的经济更上新台阶。

【中泰高铁 通车在即】

中泰铁路将是泰国经济增长重启契机。泰国曾经是东南亚经济增 长的“优等生”，在1980年代电子工业等制造业发展迅速，产业结 构发生了革命性变化，经济持续高速增长，人民生活水平相应提高，工人最低工资和公务员薪金多次上调，居民教育、卫生、社 会福利状况不断改善，1996年一举跨入中等收入国家行列。最为 中国泛亚铁路三条线路的中心，曼谷的区位重要性是绝对的第一。中泰高铁的通车将是98年经济危机后泰国重新崛起，依托中国经济的强劲带动力及自身扎实的产业基础，重新确立东南亚地区辐 射中心地位。

【曼谷交通网】

在铁路交通方面，从2017年开始，曼谷交通部及有关部门，已经在曼谷和近郊规划建设了13条轨道交通线路，其中包括8条主要线路和5条次级线路。预计2024年曼谷的轨道交通（BTS轻轨、MRT地铁）将交织成一张完美的网络。完善曼谷市区交通，并连接城市与郊区。

【项目区位 · 交通便利 · 高标生活配套】

项目所在的邦纳区域，是曼谷发展最快的区域之一，是泰国东部经济走廊EEC的起点。

【交通方面】四轨交汇，BTS绿色线（已开通）、BTS蓝色线、机场快线和MRT黄色线（在建）。另外，项目毗邻2条高速公路，15分钟车程即达素万那普国际机场，四通八达。

【周边生活设施配套完善】4大购物中心，Mega Bangna、宜家商城、The Bangkok Mall等；7个连锁商超Big C、莲花超市等；7所国际学校，4所高水准医院全面环绕。

【商场环绕】

Mega Bangna  距离本项目2.6公里

曼谷著名大型商场之一的邦纳商城可谓是行业里的闪耀之星。坐落于曼谷城郊的大空地上，由于远离市区，邦纳商城拥有全泰国最豪华的规模。自邦Mega Bangna建成营业后便打破了Central World的面积规模记录。

Central Plaza尚泰购物中心  距离本项目4公里

曼谷最大的休闲购物中心，Zen 和lsetan两大知名百货公司的 现代生活和娱乐的汇流点，集合了超过500家商店、100家餐馆，拥有曼谷市中心区最大的户外广场。这里有奢侈品，也有大众品牌产品，能满足每一 位消费者的购买欲望。

The Bangkok Mall  距离本项目6.5公里 (2021年一期开业)

泰国最大百货龙头THE MALL在Bangna 去打造的东南亚最大的购物中心，建筑65万sq.m.，总投资200亿泰铢，涵盖购物中心、电影院、会展中心、公园、游乐场、水上乐园、公寓、写字楼，功能性齐全而受到关注，项目含一万多sq.m。的曼谷东部汽车站，可接驳芭提雅。

IKEA宜家  距离本项目  距离本项目2.5公里

号称全东南亚最大宜家，以瑞典为基地的跨国居家用品零售企业，据点分布世界多国，贩售平整式包装的家具、配件、浴室和厨房用品。商场经常准备各种特卖，满足顾客的各种购物需求。

Paradise Park 天堂公园百货  距离本项目5.2公里

该商场于2010年8月24日正式开业。它一直是附近的商场Seacon Square的竞争对手。该商场总建面约30万sq.m.，其中包括日本东急百货商店，以及大型电影院Paradise Cineplex。

【休闲配套】

Muang Kaew Golf Course 高尔夫球场  距离本项目2公里

Muang Kaew高尔夫球场由SCHMIDT-CURLEY的LEE SCHMIDT在2003年进行了重新设计，拥有18个细密的绿色果岭，其中大多数都是高架球场，优越的高尔夫球场条件以及西方和泰国高尔夫专家的出色管理，为高尔夫球手提供了规避沙坑和挑战性果岭的空间。采取了由西方和泰国共同遵循USGA高质量标准。

Hong-am Fishing Spot 垂钓湖

【国际学校】

泰国新加坡国际学校 Singapore International School of Bangkok  距离本项目2.4公里

泰国新加坡国际学校成立于2001年,目前在 泰国设有五个校区,其采用新加坡和英国的 课程作为教学和学习的基础。曼谷新加坡国 际学校的名字来源于其2001年成立的第一个校园,本校也是在泰国成立的第一所新加坡 国际学校,开创了泰国的新加坡教育课程。

Concordian International School 协和国际学校  距离本项目1.7公里

位列曼谷前十二大国际学校，是泰国唯 一 一所提供完整国际文凭教育的三语学校。位于曼谷南部的北榄府。这所全校为3至19岁的泰国和外籍学生提供IB课程。它还通过提供英汉沉浸式课程，住宿生活技能课程以及一些非常令人印象深刻的科学，艺术和科技设施而脱颖而出。

伯克利国际学校 Berkeley International School  距离本项目6公里

成立于2010年，提供从幼托到12年级的美国课程。中大部分来自北美和欧洲。 从美国，英国和加拿大招募的教学团队提供的课程基于美国流行的框架，具有“真正的国际视角”。

威尔斯国际学校 Wells International School  距离本项目6.5公里

Wells是EverClever教育集团有限公司的一个分支机构，提供美国和IB大学预科课程。Wells获得泰国教育部的许可，自2009年起获得西部学校和学院协会（WASC）的认可，并且是泰国国际学校协会（ISAT）和东亚地区学校 委员会（EARCOS）的成员。

【高水准医院】

诗娜卡琳医院 Sikarin Hospital  距离本项目2.2公里

诗娜卡琳医院于1993年开业，现在是曼谷东的主要急救医院之一，由泰国证券所上市公司Sikarin Public Company Limited拥有和经营。

Thainakarin Hospital 医院  距离本项目4公里

Thainakarin 于1993开业， 医院下设外科手术、儿科、妇科、耳鼻喉科和牙科、急诊科、药房、物理治疗、实验室部门和住院病房。

【项目简介】

开发商：Altitude

项目位置：ถนน เลียบคลองหลวงแพ่ง Bang Kaeo, Bang Phli District, Samut Prakan 10540泰国

占地面积：63,000平米

项目类型：联排别墅（别墅面宽4.0米-两层 / 5.0米-三层 / 5.7米-三层）

总户数：402套

项目户型：88㎡两卧两层、132㎡两卧三层、168㎡三卧三层

配套设施：CCTV监控、24小时安保、游泳池、商务办公区、景观健身房、儿童城堡、羽毛球场、篮球场、自行车道、后花园、儿童娱乐丛林、绿化、宠物空间、常绿小湖、小艇码头、隐居庭院、慢跑道、坐亭

完工时间：2021年8月-2022年11月

【园区规划图 · 样板间欣赏】

【开发商介绍】

【项目欣赏】

【其他费用】

过户费：1%

物业费：65泰铢/平方哇/月（交房时预缴24个月）

电表安装费：700泰铢/4米面宽 ； 1500泰铢/5米&5.7米面宽

水表安装费：5350泰铢/4米面宽 ； 5350泰铢/5米&5.7米面宽

* 注册公司费用请向您的房产顾问咨询，谢谢！